Vente maison 998 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lambert (78470)

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5 253 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

AGENCE DES OLIVIERS

177 avis

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Description

Superbe propriété entourée de nature et profitant pleinement d'un parc exceptionnel d'environ 1,6ha offrant un cadre de vie unique, préservé et paisible. Le village de Saint Lambert est proximité, les écoles facilement accessibles et un arrêt de bus dessert le collège et lycée du secteur. Particulièrement spacieuse avec ses 190m² habitables totalement de plain-pied, cette maison dispose d'un potentiel fabuleux après réalisation des travaux de finitions de l'étage permettant ainsi de doubler sa surface. Vaste entrée avec placards, chaleureuse pièce de vie avec cheminée insert double face donnant également sur la grande cuisine familiale avec espace repas. Une premier coin nuit dispose d'une chambre parentale avec dressing, bureau, salle de bains, buanderie et toilettes séparées. Pour les enfants, 3 chambres et une salle de douche de l'autre côté de la bâtisse. A l'étage, un vaste plateau à aménager de même surface que le rez de chaussée, déjà équipée des fenêtres de toit offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace indépendant ou intégré à la maison. Le terrain sans aucun vis-à-vis est idéal pour les passionnés de nature ou les propriétaires de chevaux. La toiture est neuve, les sous pente parfaitement isolés et la micro station d'épuration a été changée en 2020. Cette propriété est prête à vous offrir tout le confort moderne en vous garantissant le charme d'une vie au coeur de la nature. Nos conseillers sont disponibles pour vous faire découvrir ce havre de paix ! (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 661 - Réf Superimmo : ANVXWZMH5

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 5 253 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 17 778 m²	2 garages - 5 parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1960	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 321 € / an

Maximum : 5 845 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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