Vente maison 374 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lon-les-Mines (40300)

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1 968 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Antony RICOTTA - LGM Immobilier

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Description

- EN EXCLUSIVITÉ -
Pour les amateurs de calme et de nature...
Nichée au coeur d'un parc paysagé et arboré de 5600 m2 environ, cette magnifique Landaise aux volumes généreux saura vous charmer....
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 grandes chambres dont 1 avec SDD privative, 1 SDD indépendante et à l'étage, une 5ème chambre avec coin bureau ou salle de jeux !
En sus, un sous-sol complet de 170 m2 environ vous permettra d'y stationner vos véhicules mais aussi d'exploiter les espaces selon vos envies et vos besoins...
LES PLUS : Double vitrage récent - Electricité aux normes - Chauffage par PAC neuf
Située au sein d'un village dynamique et à une demi heure des plages landaises.
- A ne pas manquer...
Je reste à votre écoute 7j/7 !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antony RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 507975175
Référence agence : 11875

Publiée le 01/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : Z09R-4QJ-5HK - Réf Superimmo : ANVXWTHWQ

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 1 968 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 666 m²
3 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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