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Description

Saint-Macaire, maison de Village Rénovée avec beau Jardin - RÉF 55
A2Z Agency vous propose :
Découvrez cette magnifique maison de village en pierre, rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 200 m², elle offre de généreux espaces de vie et se compose de 5 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une 6 ème selon vos besoins.
Profitez de ses 3 points d'eau, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Un garage et un atelier complètent ce bien, parfaits pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison dispose de toutes les installations modernes, notamment une pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie tout au long de l'année.
Le tout sur un terrain de 530 m², offrant un beau jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sécurité.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 55 - Réf Superimmo : ANVXW655G
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15001/fees_document.pdf?1657012985

190 m² - 6 pièces - 6 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

hausse de 7%

320 000 €
23 septembre 2024

Baisse de 10,7%

299 000 €
20 août 2024

Baisse de 6,4%

335 000 €
27 juin 2024
358 000 €
Localisation
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