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Vente maison 1 776 500 €
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Malo (35400)
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Malo (35400)
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- 9 350 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cette superbe maison contemporaine d'environ 200 m² construite avec des matériaux nobles, de la pierre naturelle, et du bardage bois en façade qui lui donne un style architectural moderne et élégant. Edifiée sur une parcelle sans vis-à-vis de 825 m² dans l'un des lotissements les plus prisés de SAINT-MALO, cette maison située au pied des plus belles plages de ROTHENEUF et à deux pas du bourg comprend sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager hauts de gamme, une grande salle à manger exposée sud/ouest, un salon-séjour baigné de lumière avec une chaleureuse cheminée en béton réfractaire, une suite parentale, un WC indépendant, une buanderie et un double garage avec une mezzanine comprenant un grande pièce au sud. Celle-ci pouvant faire office de bureau de travail indépendant. L'ensemble des pièces à vivre jouissent d'une exposition idéale avec de grands ouvrants donnant sur une belle terrasse en bois, un jardin sans vis-à-vis et agrémenté d'une piscine chauffée. A l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, un palier, trois chambres avec des accès aux balcons et des échappées sur la mer, une salle de douche à l'italienne et un WC. Ce bien UNIQUE ET RARE A LA VENTE vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 17/02/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : DC14685 - Réf Superimmo : ANVXUW382
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Prix de vente : 1 776 500 €  | Prix au m² : 9 350 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 76 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1339.pdf
| 190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 825 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2009 | 3 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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