Vente maison 399 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

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2 100 €/m²

Raphael GACHE - SAFTI

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Description

Cette superbe villa plan pied de 190m² sur 2500 m2 de terrain vous offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Marcellin-en-Forez. Imaginez-vous :
Un extérieur pensé pour vous détendre : Plongez dans la piscine de 4,5x9m, détendez-vous sur la terrasse ensoleillée ou profitez d'un barbecue entre amis dans le jardin arboré.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Les grandes baies vitrées inondent de lumière les pièces de vie. La cheminée crépite pour des soirées cosy, tandis que la cuisine vous invite à exprimer votre talent de chef. Les 3 chambres, dont une suite parentale, et la salle de jeux de 70m² offrent à chacun son espace.
Un confort optimal : Profitez d'une isolation phonique et thermique de qualité, d'une pompe à chaleur air/eau pour des économies d'énergie et d'un vide sanitaire pour un entretien facilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael GACHE, Tél. : 0781913240, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 932461940 - SAFTI – GACHE Raphael, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1388251 - Réf Superimmo : ANVXX6KAX

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 1999

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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