Vente maison 630 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-de-Queyrières (05120)

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3 316 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Située au cœur d'un lotissement calme, à seulement 5 km de Briançon, cette maison individuelle d'une superficie d'environ 190 m² se compose de deux appartements indépendants et de combles à aménager.
Appartement 1 – Rez-de-jardin (Type 3) :
D'une surface d'environ 65 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Appartement 2 – Rez-de-chaussée (Type 4) :
Cet appartement spacieux offre un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux WC séparés.
Combles aménageables :
Situés au dernier niveau, les combles isolés mais non aménagés comptent quatre pièces, dont une donnant sur un balcon, ainsi qu'un espace de rangement sous pente.
Dépendances :
La propriété bénéficie de plusieurs dépendances pratiques, notamment un double garage, une buanderie/atelier et une cave.
Un bien à découvrir rapidement !

Publiée le 11/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 2558 - Réf Superimmo : ANVXXGH4R

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 316 € / m²
Taxe foncière : 1 874 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 605 000 €. Barème d’honoraires : https://www.alp-immo.com/page-nos-tarifs-3300.php

190 m² - 10 pièces - 6 chambres	3 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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