Vente maison 1 100 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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5 789 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

Laurence Calisti - efficity

06 59 14 23 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose: A vendre, en Provence à Saint Maximin la Sainte Baume, coup de cœur pour cette propriété abritant une maison contemporaine composée de deux logements pour 190 m² au total, pool house équipé avec sa piscine traitée au sel, un garage indépendant de 58 m²,salle de sport et annexes sur 5 000 m² de terrain clos. La maison principale se compose comme suit: Hall, espace à vivre de 55 m² avec cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et pièce d'eau privative, salle d'eau et deux toilettes. au niveau inférieur en rez de jardin, un appartement de type 2 : espace de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec toilette. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel idéale pour une grande famille . Chauffage par le sol et climatisation réversible, forage et fosse septique aux normes actuelles.
Lumineuse et chaleureuse, la maison dispose également de grandes terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine privée ou profitez de l'immense pool house les chaudes journées d'été . Jardin entièrement paysagé planté d'une douzaine d'oliviers.
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.59.14.23.77. Votre agent immobilier de confiance, Laurence Calisti."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurence Calisti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°517736369.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 151835 - Réf Superimmo : ANVXUX92C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 789 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²
Piscine	Orientation : Est
Garage	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage individuel électrique (au sol)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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LAURENCE CALISTI - EFFICITY