Vente maison 240 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire-en-Royans (26190)

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1 263 €/m²

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche

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Description

Charmante maison de rue en triplex d'environ 190m², répartie sur trois niveaux et entièrement rénovée il y a une douzaine d'années. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable et à seulement, 20 minutes de Valence TGV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ou bureau, parfait pour un espace de travail à domicile ou une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie pratique et une salle d'eau moderne. Le premier étage abrite un dressing offrant beaucoup d'espace de rangement, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée pour votre confort. Enfin, le dernier étage vous séduira par sa cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis, une chambre supplémentaire et un coin salon en mezzanine, baigné de lumière grâce aux velux. Entièrement rénovée il y a environ 12 ans, cette maison ne nécessite des travaux que sur la façade. A noter, il n'y a pas de garage ni d'extérieur. Cette maison est un véritable coup de coeur, avec ses espaces bien répartis et sa luminosité exceptionnelle. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 387DA - Réf Superimmo : ANVXW3W1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²
Taxe foncière : 1 026 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307607.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 7,3%

240 000 €

21 juin 2024

259 000 €

Localisation

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ESPACES ATYPIQUES DRÔME - ARDÈCHE

Siren : 897503314 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2021 000 000 006