Vente maison 515 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-de-Curtille (73310)

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2 711 €/m²

Ingrid BRUNIER - SAFTI

06 29 82 63 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Saint Pierre de Curtille, situé à 3 minutes de la plage et du port de Conjux, Lac du Bourget, 30 minutes d’Aix les Bains et 20 minutes de Belley. Belle vue dégagée, bonne exposition Sud. Dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 4 460m², dont 1 402m² constructible.
Magnifique maison d'une superficie de 190 m² habitable, avec des dépendances.
Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour/salon avec une cheminée, avec un accès sur une belle terrasse. L'espace nuit est composée de 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie et un garage/atelier. A l'étage : par un escalier extérieur, un appartement indépendant d'environ 65 m², avec une cuisine ouverte sur séjour/ salon, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un petit chalet en bois au fond du jardin, avec ses nombreux arbres fruitiers, un vrai petit coin de paradis. A venir découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645 - SAFTI – BRUNIER Ingrid, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1337933 - Réf Superimmo : ANVXWC0Q1

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 711 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 460 m²	Année de construction : 1983
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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