Vente maison 582 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Plantaire (36190)

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3 063 €/m²
Terrasse
2 Garages
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

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Description

Situation exceptionnelle à moins de 3h de Paris en train ou en voiture, au coeur de la vallée des peintres. Cette propriété entourée de son parc arboré avec vue sur le lac, magnifiquement rénovée, offre de nombreuses pièces lumineuses et authentiques par ces mélanges de matières, pierres de tailles creusoises et poutres apparentes. Ses terrasses à la vue imprenable sauront vous séduire. Les amateurs de voiles ou de sports nautiques pourront profiter pleinement de leur passion. Descriptif de la maison : 1 cuisine toute équipée d'environ 11.50m2, une arrière-cuisine de 3m2, 1 salon salle à manger de 38m2, 1 grande pièce repos salon d'environ 31m2 sur une hauteur d'environ 7m2, 2 bureaux séparer : 1 de 14m2, 1 de 16m2, à l'étage sur l'aile gauche chambre d'amis avec salle de bain et WC pour une surface d'environ 23m2.Coté mezzanine, un palier de 19m2, 1 chambre de 6m2, 1 WC séparé, 1 salle d'eau de 9m2, 1 chambre d'environ 16m2, 1 dressing de 5m2. Au sous-sol un local technique d'environ 8m2 et une cave de 18m2

Publiée le 10/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8264 - Réf Superimmo : ANVXWNHUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 582 000 €	Prix au m² : 3 063 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=56

190 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 8 500 m²	2 Garages
Cave (18 m²)	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (5 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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Siren : 519138531