Vente maison 840 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 421 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: clim. réversible

Elisabeth TORDJMAN - Capifrance

12 avis

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Description

Bonjour à vous, futurs propriétaires,
Je vous présente cette villa située dans le quartier recherché de Boulouris, à Saint-Raphaël.
Dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à seulement 800 mètres des plages et à proximité immédiate des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour une clientèle exigeante.
Cette propriété s'étend sur un terrain piscinable de plus de 1100 m². Vous y trouverez deux appartements indépendants : l’un, récemment rénové, offre 63 m² habitables, tandis que le second, de 102 m², se situe au 1er étage.
Les multiples terrasses vous invitent à profiter de chaque moment et le vaste espace de stationnement intérieur permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le quartier vous séduira par son accès rapide aux loisirs nautiques et aux sentiers naturels environnants.
C’est une opportunité rare de posséder une grande propriété dans un environnement calme et privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite exclusive.
À bientôt,
Elisabeth Tordjman,
Conseillère en immobilier - capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861692)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 340935847172 - Réf Superimmo : ANVXVYWIJ

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 4 421 € / m²
Taxe foncière : 2 456 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 125 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage: clim. réversible
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 560 € / an

Maximum : 4 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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