Vente maison 395 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

Saint-Vrain (91770)

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2 079 €/m²

Laurent DIOT - iad

12 avis

06 82 76 95 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laurent Diot (06 82 76 95 48) vous propose : IAD immobilier vous propose à Saint vrain ( 91770) une ancienne maison bourgeoise à restaurer.
Située près de tout ( commerces écoles lignes c et d du rer autoroute A6 )
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine une entrée en travertin un grand salon salle à manger avec cheminée foyer ouvert une grande chambre avec suite parentale et un bureau.
A l'étage : une belle mezzanine quatre autres chambres dont une avec une suite parentale. Chacune de ces chambres possède un accès à la terrasse balcon.
Travaux à prévoir.
Laisser place à votre imagination et à votre créativité pour pouvoir vous projeter.
Je reste à votre disposition pour une visite et pour tous mes conseils et mon expertise en immobilier pour vous accompagner dans votre et toutes vos démarches.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Diot EI (ID 5767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1615239 - Réf Superimmo : ANVXWYAXV

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 10 pièces - ter. 859 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 920 € / an

Maximum : 6 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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