Vente maison 390 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

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2 053 €/m²
2 balcons (5 m²)
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Agence Cécilia

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Description

SAINTRY-SUR-SEINE
AGENCE CECILIA
A proximité des écoles, commerces, forêt et bord de seine, l'agence Cécilia vous propose cette maison individuelle familiale sur sous-sol total de 1973 comprenant:
Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard de rangement, séjour avec cheminée à foyer ouvert en marbre donnant accès à un balcon de 15 m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, W.C indépendant.
À l'étage : grand dégagement desservant trois grandes chambres dont deux équipées de placards de rangements, une salle de bains, W.C indépendant, une pièce dédiée à ce jour en séjour/cuisine pouvant être aménagée en une grande suite parentale avec accès à un balcon de 5m2 couvert.
Sous sol total : une buanderie, une chaufferie, deux pièces de rangement, un atelier et deux grand garages. Le sous-sol laisse l'opportunité de créer une salle de sport, salle de cinéma....nombreuses réalisations sont possibles, salle de bains, W.C indépendant.
Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de 698 m2 exposé EST/OUEST. L'environnement de cette maison est calme et résidentiel.
DPE: G.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5520.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM581-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXW4QM9

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 698 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 1 parking
Cave	2 balcons (5 m²)
Année de construction : 1973	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

113 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 520 € / an

Maximum : 7 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 8,7%

390 000 €

24 juin 2024

427 000 €

Localisation

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AGENCE CÉCILIA

Siren : 913774394