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Description
Venez découvrir cette fermette rénovée au cœur du village de Sameon, bâtie sur 2 300 m² vous offre tout le charme de l'ancien rénové avec goût tout en ayant un cachet préservé.
Elle se compose d'un vaste séjour de 56 m² avec une cheminée , 2 chambres, une salle d'eau et un bureau au rez- de-chaussée.
A l'étage vous y trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une mezzanine et pour terminer une salle de bains.
Côté extérieur un vaste jardin, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et des dépendances pourront satisfaire les besoins de chacun.
N'hésitez pas a visitez ce bien COUP DE COEUR assuré !
L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage
Référence agence : 2249
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : B48I-8GS-2OG - Réf Superimmo : ANVXWQGH8
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €
Prix au m² : 2 605 € / m²
Taxe foncière : 404 €
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5466/bareme.pdf
Disponible immédiatement
190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
2 niveaux
Parking couvert
1 cave
Terrasse
Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Jardin privatif
Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
1 900 € / an
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