Vente maison 1 590 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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8 368 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Agence Paris Mer Le Port

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Description

Un écrin de sérénité et de raffinement à Sanary-sur-Mer !
Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa contemporaine, nichée au cœur d'une impasse paisible dans l'un des quartiers les plus prisés de Sanary. Édifiée en 2019, cette propriété d'exception allie élégance, modernité et confort, avec une vue sur la mer et un terrain paysager de 755 m² parfaitement clos.
Espaces de vie pensés pour l'excellence :
Au rez-de-jardin, découvrez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, où une cuisine américaine aux lignes épurées avec îlot central s'ouvre sur un séjour convivial, prolongé par une terrasse élégante. Une suite parentale complète ce niveau, offrant un dressing privé et une salle d'eau raffinée. Un cellier pratique et un WC séparé viennent parfaire cet espace.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains contemporaine et d'un WC séparé. Le clou du spectacle ? Une sublime terrasse de 44 m², un lieu parfait pour des moments d'évasion et de contemplation face à la mer.
Un extérieur méditerranéen d'exception :
Une grande terrasse entoure la piscine, où vous pourrez savourer le soleil et la douceur du climat méditerranéen dans un cadre intimiste et soigné.
Rare et précieux :
Une dépendance de type 2 vient enrichir ce bien, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour envisager une rentabilité locative.
Prestations haut de gamme :
Cette villa offre un niveau de confort inégalé grâce à sa domotique de pointe, permettant un contrôle à distance pour une expérience de vie connectée, alliant sécurité et sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des plus fins connaisseurs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou architectural et organiser une visite privée.
Référence agence : 1811Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 3AL0-Q09-XSJ - Réf Superimmo : ANVXY3W07

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 8 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5222/bareme.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 755 m²
2 niveaux	Piscine
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

30 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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