Vente maison 534 900 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saujon (17600)

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2 815 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Vincent GUERIN - Capifrance

94 avis

06 11 75 54 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAUJON, belle maison Charentaise (rénovation complète en 2000) d'une superficie de 190 m² habitables environ composée en rdc d'une entrée, un séjour de 67m² avec cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé et un cellier puis à l'étage : palier, dégagements, quatre chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé.
Le tout sur un terrain plat, clos, arboré et piscinable de 952m². Grand garage de 35m². Carport de 45m². Atelier. Terrasse. Dépendances. Grenier. Plusieurs places de stationnements.
Située en plein centre ville, vous ferez tous les commerces à pied.
Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861599)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938912667 - Réf Superimmo : ANVXVYWHA

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Caractérisques

Prix de vente : 534 900 €	Prix au m² : 2 815 € / m²
Taxe foncière : 2 085 €

14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 952 m²
1 niveau	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 67 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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