Vente maison 439 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sauvian (34410)

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2 311 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz
Piscine

Benjamin JEAN - OPTIMHOME

228 avis

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Description

Sauvian au calme et proche de toutes les commodités, sur une belle parcelle arborée de 650m² avec piscine (8x4), je vous invite à découvrir cette maison 190m² de type F7.
Vous serez séduits par les 5 chambres, la spacieuse pièce à vivre de 50m², 3 salles d'eau, 2wc, cuisine d'été.
A l'extérieur, de larges terrasses en travertin, un boulodrome et un jardin soigneusement paysagé complètent les prestations.
Bien rare sur le secteur, vous tomberez sous le charme de cette maison.
Nombreuses places de stationnement.
Possibilité de 2 habitations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 563099 )

Publiée le 24/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035690096 - Réf Superimmo : ANVXVU7PW

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 648 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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