Superimmo
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Vente maison 319 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saverdun (09700)

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  • 1 679 €/m²
  • 4 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Lezardimmo

Lezardimmo

11 avis
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Description

Lézard'Immo vous propose :
Cette très belle maison ancienne rénovée avec garages et jardin à deux pas du centre ville de Saverdun et de ses commodités. Gare et autoroute à 5 minutes.
Ce bien offre des prestations de qualité dans des volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse intimiste. Un garage et un espace buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec dressing et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
Une magnifique suite parentale de type loft, salle d'eau et espace dressing, avec en bonus une belle terrasse privative.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et performant.
Un superbe jardin clos et arboré en bord de rivière de 2000 m2, sur lequel est implanté un garage pour 4 véhicules pouvant être transformé facilement en logement totalement indépendant.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le soin apporté aux détails pour cette rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare dans le secteur.
À voir absolument !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lezardimmo : Hugo Pech
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 841 079.
Retrouvez tous nos biens sur notre site web :

Publiée le 11/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM958-LEZARDIMMO - Réf Superimmo : ANVXWWEPR
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 1 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lejuste/310/7ePrS/honoraires_lezardimmo_2022_1.pdf

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 748 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest4 garages - 2 parkings
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 910234848
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