Vente maison 1 295 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sceaux (92330)

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6 816 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

de Kerangat Immobilier

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Description

L'agence de Sceaux, vous propose :
SCEAUX, quartier MARIE-CURIE, proche de la Coulée Verte, du Parc de Sceaux à équidistance du quartier piétonnier et de la Gare de ROBINSON et des commerces. Cette maison construite sur 450 m² en 1950, rénovée et agrandie en 1998 totalise 190 m². Exposée Est-Ouest, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un salon donnant sur une belle terrasse, un séjour de 29 m² et salle à manger de 32 m² ouvert sur terrasse et jardin, la cuisine aménagée et équipée avec un coin repas vous permettra de partager de délicieux moments en famille ou entre amis, 2 chambres, salle de bains, WC, de plain-pied.
A l'étage : chambre parentale de 30,96 m² avec salle de bains, bureau, mezzanine avec grande verrière.
Au rez-de-jardin : 2 chambres, salle de bains avec WC.
Cave, buanderie-chaufferie. Garage 2 voitures, atelier, rangements.
Consultez nos annonces sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 3708-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXW5SZL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/4096/19enx/baremes_honoraires_dk_2024_1.pdf

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 61 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 6,2%

1 295 000 €

27 juin 2024

1 380 000 €

Localisation

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Siren : 353100589