Vente maison 634 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Seclin (59113)

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3 337 €/m²
Exclusivité
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol

Cécile Hottin Immobilier

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Description

Superbe individuelle d'architecte assise sur 934M2 au coeur de Seclin.
Charmante pièce de vie lumineuse , vaste cuisine familiale , le tout tourné vers la terrasse et le jardin bien exposé.
En rez-de-chaussée une belle entrée et un bureau ou salle de jeux.
A l'étage un vaste pallier dessert deux salles de bain ainsi que cinq belles chambres dont l'une avec sa salle de bain.
Pour les commodités; un cellier , un garage de 37M2 , du stationnement et de nombreux rangements.
Une très belle construction de bonne facture, bien assise sur un terrain niché dans la verdure à proximité de toutes les commodités de la ville ; commerces, gare, écoles, sans les inconvénients.
Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 05/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2832-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXW8DSK

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Caractérisques

Prix de vente : 634 000 €	Prix au m² : 3 337 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 934 m²	Orientation : Sud
2 garages - 5 parkings	Année de construction : 2001
Chauffage: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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