Vente maison 399 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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2 100 €/m²
Cuisine séparée, équipée

Anjou Immobilier

80 avis

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Description

Venez découvrir ce beau corps de ferme rénové, situé à seulement 10 minutes de Segré en pleine campagne.
Il vous offre de plain-pied : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un dressing, un wc et une chaufferie.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un grenier d'environ 60 m2 vous offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires.
Sur un terrain d'environ 12 000 m2 le tout est agrémenté de plusieurs dépendances, un grand garage, un puits, un carport.
La polyvalence de cette propriété en fait un choix idéal pour des porteurs de projets variés, qu'ils soient professionnels ou personnels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Florine BOBARD au 06.85.37.67.66 Agent commercial RSAC 531380814
Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : AI1355 - Réf Superimmo : ANVXWQ2MS

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://anjouimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 008 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 4,1%

399 000 €

19 septembre 2024

416 000 €

Localisation

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ANJOU IMMOBILIER

Infos légales : 80817595400029

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