Superimmo
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Vente maison 207 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Ségry (36100)

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  • 1 089 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hervé Bude - iad

Hervé Bude - iad

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Description

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Découvrez cette maison moderne en parfait état, située à la limite de l’Indre et du Cher.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, créant un espace de vie fluide et accueillant.
Une pièce bar, parfaite pour les soirées entre amis, et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette et WC, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
La véranda d'environ 40 m² à l'arrière de la maison offre une magnifique vue sur la nature environnante, créant un espace de détente idéal pour toutes les saisons.
Le terrain plat de 2584 m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, que ce soit pour le jardinage, les jeux en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité du lieu. Il possède déjà plusieurs box pour bricoler.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne alliant confort, espace et cadre enchanteur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Les visites sont possibles 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1549687 - Réf Superimmo : ANVXVZMP0
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €Prix au m² : 1 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 900 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 166 € / an
Maximum : 1 578 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 521217869
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