Vente maison 170 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Seingbouse (57455)

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895 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

MINDS IMMOBILIER

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Description

Située dans le village prisé de Seingbouse, cette maison individuelle de 189,60m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, menant à une cuisine équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Le salon-séjour, doté d'une cheminée, promet des soirées chaleureuses en famille.
Avec ses 5 chambres, cette maison individuelle offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour créer un bureau, une salle de jeux ou d'autres aménagements personnalisés. Une salle de bains est déjà présente, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. De plus, une pièce supplémentaire pourrait facilement être transformée en salle de sport ou de loisirs selon vos envies.
Le bien dispose également d'un garage et d'un jardin à l'avant, parfait pour profiter des beaux jours. Quelques travaux sont à envisager, ce qui vous permet d'apporter votre touche personnelle à cette propriété.
Points importants : Electricité neuve, conduites de chauffage et d'eau neuves, murs et plafonds isolés !
N'attendez plus pour visiter cette maison de 189,60m² à vendre à Seingbouse, un bien plein de potentiel, au coeur d'un cadre de vie agréable.
Le ' géorisques' est téléchargeable gratuitement sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano
Carte T 5704 2021 000 000 003
RCP Amanda Di Sano

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 125-COMPANY52498MWU - Réf Superimmo : ANVXXKT8J

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52498mwu/148/VmOA6/baremes_des_honoraires_1.pdf

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 375 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 190 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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