Vente maison 630 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sérignan (34410)

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3 316 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Benjamin JEAN - OPTIMHOME

231 avis

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Description

Sérignan, proche de toutes les commodités, je vous présente cette maison 190m²hab sur une belle parcelle (1020m²) arborée avec piscine (9x4) à l'abri des regards et terrasse.
Vous serez séduits par l'architecture traditionnelle et son séjour cathédrale avec baie à galandage, cuisine équipée, spacieuse mezzanine.
Le coin nuit comprend une suite parentale (chambre, placard, salle de bains/wc) + 3 chambres avec placards, salle d'eau et 2ème wc.
Garage carrelé, car port et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
A l'extérieur, de larges terrasses dont une partie couverte et un jardin soigneusement paysagé (forage) confèrent à cette villa un caractère unique au charme indéniable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 569191 )

Publiée le 08/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830030795657 - Réf Superimmo : ANVXWVGWK

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 316 € / m²
Taxe foncière : 2 120 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	4 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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