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Vente maison 280 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Soissons (02200)

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  • 1 474 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Ludovic LEFEVRE - 3%.com

Ludovic LEFEVRE - 3%.com

06 74 58 51 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM, l'immobilier moins cher !
Ludovic Lefèvre vous propose en EXCLUSIVITÉ à SOISSONS, proche du centre ville et de ses commerces, proche de l'hôpital, de la gare et des écoles, cette maison de ville en pierres d'environ 190 m2 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec accès terrasse, salle à manger, salon avec accès terrasse, WC.
- au 1er étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, débarras.
- au 2ème étage : une grande pièce d'environ 70 m2 au sol à aménager selon vos besoins : salle de jeux, salle de billard, ou possibilité de cloisonner pour faire des chambres supplémentaires....
Une grande cave se trouve sous la maison. L'extérieur vous offre une terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, un joli jardin fleuri et des dépendances.
Une place de parking privative complète la maison (possibilité d'acheter la maison sans).
Cette maison possède des fenêtres en bois double vitrage, les deux portes d'accès à la terrasse sont en PVC, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve de décembre 2023, fibre optique, tout-à-l'égout.

Une maison familiale proche de toutes commodités à visiter sans tarder !
-- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS no 520 231 978, au 06.74.58.51.02
-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 442_V5340055940 - Réf Superimmo : ANVXX1HON
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=534

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²1 Parking
CaveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 221 € / an
Maximum : 3 005 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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Siren : 520231978
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