Vente maison 539 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Soissons (02200)

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2 837 €/m²

La Financière du Fay Immobilier

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Description

ENVIRONNEMENT :
Idéalement situé, proche du centre ville, des commerces, médecins, écoles et transports en commun (gare).
LE BIEN :
Maison de caractère ayant gardé le charme l'ancien et son authenticité se compose :
- d'une entrée et ses carreaux de ciment - d'une cuisine dînatoire séparée - d'une grande pièce de vie avec lumière traversante avec porte fenêtre donnant sur un joli jardin. - d'un bureau pouvant servir de chambre (possibilité de transformer en chambre avec salle de bains) - toilettes séparés A l'étage, le palier dessert
- 4 chambres - une salle d'eau - des toilettes
Au deuxième étage :
- une très grande pièce faisant toute la surface de la maison avec une salle d'eau, pouvant être transformé en studio ou appartement.
DIVERS À SAVOIR :
- Sous-sol complet offrant plusieurs espace
- Très joli jardin, entièrement clôturé avec dépendance
- Système de chauffage : Pompe à chaleur air et eau
- Menuiserie : Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA60000061 - Réf Superimmo : ANVXX9X6E

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 2 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 522 m²	Année de construction : 1920
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004