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Vente maison 495 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Stains (93240)
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Stains (93240)
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- 2 605 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Khiter (06 28 90 12 50) vous propose : Charmante Maison Familiale à Stains, secteur de la Cerisaie.
Vous rêvez d'un foyer accueillant, spacieux et lumineux ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle indépendante est idéalement située à proximité du grand parc départemental de La Courneuve.
Idéal également pour de l'investissement locatif en colocation (sous réserve d'un accord du permis de louer), 6 chambres, salle de bains sur chaque niveau et deux entrées indépendantes.
Voici ce qu'elle a à offrir :
** Parcelle totale de 310m2 ** Surface habitable de 190m2 ** Maison récente indépendante ** Idéal famille nombreuse**.
**Salon de 50m2 spacieux** : Imaginez-vous dans un espace salon / salle à manger de 50 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez partager des moments précieux en famille.
**6 chambres** : De l'espace pour toute la famille ! Chaque membre trouvera son coin de tranquillité.
**3 salles de bains** : Plus besoin de faire la queue le matin ! Vous aurez tout le confort nécessaire.
**Terrasse** : Profitez des beaux jours en sirotant votre café sur la terrasse, entouré de verdure.
**Garage extérieur indépendant** : Votre voiture sera à l'abri, et vous pourrez même garer **3 autres véhicules** dans l'allée.
**Décoration soignée** : Cette maison a été décorée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
**Aucun travaux à prévoir** : Vous pourrez emménager en toute sérénité.
**Performance énergétique exceptionnelle** : Grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques, cette maison est classée en catégorie A. Vous ferez des économies sur vos factures d'électricité !
N'attendez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison est un véritable coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Khiter EI (ID 41923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 06/10/2024 -
Réf. agence : 1540339 - Réf Superimmo : ANVXVVIM4
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Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 2 605 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 310 m² | Année de construction : 2013 |
| Chauffage électrique | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2023.
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