Vente maison 1 396 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Suresnes (92150)

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7 347 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

LIBERKEYS

466 avis

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Description

MAISON 4 FACES DE 190M2 HABITABLE (304 M2 surface au sol) sur un terrain semi végétalisé entièrement clôturé de 342 m2.
Le réseau LIBERKEYS vous propose cette rare maison authentique avec un potentiel exceptionnel.
Nichée dans un quartier prisé et paisible, sans vis à vis, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et des atouts qui feront la différence.
Construite en 1958, avec des matériaux robustes et pérennes, elle est très saine et permet en effet de grandes possibilités.
Grande, dans un environnement calme, elle est idéale pour une famille en quête d'espace, d'épanouissement et de confort.
Outre sa disposition fonctionnelle actuelle, existante sur 4 niveaux de même dimension, la propriété pourrait facilement accepter une extension moderne éventuelle, notamment côté pignon Sud / Est.
Le rdc, articulé autour du hall d'entrée, est dédié aux fonctions de jour. Il est composé d'une élégante salle à manger et d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle traversante, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, d'un bureau à domicile qui vous permet de télétravailler dans le plus grand confort et d'une cuisine spacieuse.
A l'étage, les trois chambres possèdent une très belle vue dégagée. Un dressing pouvant faire office de bureau ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche complète la partie nuit.
Le bien possède également des combles facilement aménageables au second, déjà isolées et accessibles grâce à son escalier existant.
En ce qui concerne le Rez-de-jardin, au sous-sol de la maison, nous avons le grand garage, une chaufferie, une cave et un cellier / cave à vin.
L'accès au garage se fait par un des côtés de la maison.
Le terrain entourant la maison est un véritable atout pour les amoureux de la nature et vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.
Profitez du jardin et de la terrasse ensoleillée pour des moments de relaxation en plein air.
Les commodités environnantes sont nombreuses : des établissements scolaires réputés, des espaces verts et des commerces de proximité. Pour les transports, le Tramway T2 (arrêt Suresnes-Longchamp) est à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements vers La Défense et Paris.
Produits rare sur le marché, malgré quelques travaux de rénovation.
Taxe foncière : 1899 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Liberkeys : Jean FREMOND, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483 822 888. Référence annonce : DOM9693. Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : DOM9693 - Réf Superimmo : ANVXWKQTG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 396 000 €	Prix au m² : 7 347 € / m²
Taxe foncière : 1 899 €

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 342 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1958	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 13 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix

18 novembre 2024

Baisse de 2,9%

1 396 000 €

29 août 2024

1 438 000 €

Localisation

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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