Vente maison 189 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thury (89520)

iad France - Nathalie LARCHÉ (06 84 62 80 47) vous propose : Ancienne ferme restaurée, composée d'une habitation et d'un appartement.
Sur un terrain paysagé dans un hameau de Thury à 2H30 de Paris, en campagne au calme avec vue.
La maison est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un wc séparé, une salle d'eau, à l'étage 3 belles chambres, dont une avec wc et lavabo.
L'appartement est composé d'un séjour, un salon, une chambre, une cuisine, un wc séparé, une salle d'eau, et un cellier.
Chauffage Central fuel, double vitrage, fosse septique, une partie de l'électricité est fournie par panneaux solaires.
Une dépendance non attenante un garage double. Des dépendances attenantes, une chaufferie, un atelier, une grange, une écurie, le tout surmonté d'un vaste grenier, 3 caves
Terrain Paysagé avec jolie vue sur la campagne, exposition plein sud.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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NATHALIE LARCHÉ - IAD

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