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Vente maison 775 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Toulouse (31500)
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Toulouse (31500)
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- 4 079 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULOUSE, secteur ROSERAIE, MAISON d'environ 200M², avec un appartement T2, un atelier, elle est édifiée sur une parcelle de 633M². Dans une rue calme Toulousaine, proche du métro Argoulets et de la rocade, cette maison 1958 a été mise en valeur par de gros travaux. Répartie sur 3 niveaux, dont 2 entièrement refaits, elle profite d'une pièce de vie exposée plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin par une ouverture vitrée en aluminium. Le premier étage dispose de 2 chambres avec une salle de bains, WC, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, WC, une salle de jeux, un cellier. Le dernier niveau en partie mansardé permet de laisser libre cours à votre imagination. Un T2 avec son entrée indépendante et son jardin. Il a été entièrement refait, composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, WC. Il est actuellement loué pour de courtes périodes, airbnb, pour un loyer d'environ 850 Euros mensuel. Une chartreuse d'environ 40 M² permet d'imaginer un autre projet, atelier, appartement, bureau ? Les possibilités diverses de cette maison pouvant mixer habitation et professionnel au calme absolu et en toute intimité. Vous avez la possibilité d'envisager une piscine dans le jardin. La maison possède un climatiseur réversible de la marque De Dietrich dans la pièce de vie, le chauffage fonctionne avec une chaudière de la marque e.l.m Le Blanc. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie DARRIGO Inscrite au RSAC de TOULOUSE 413 011 982, Tel : 06 63 82 91 07, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191162SD-1462408701
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 19116 - Réf Superimmo : ANVXW5MN9
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| Prix de vente : 775 000 € | Prix au m² : 4 079 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 633 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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