Vente maison 750 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31500)

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3 947 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
Piscine

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Description

Dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes les commodités (bus L9/L39/L36 - écoles, crèches, commerces, etc) et à 10 minute de la Place du Capitole, cette toulousaine des années 1950 a été entièrement refaite et serait idéale pour une famille avec enfants. Exposée plein sud, cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une très belle pièce de vie traversante et lumineuse donnant accès sur une grande cuisine entièrement équipée et refaite à neuf en 2020 (+ arrière cuisine). Les baies vitrées de la pièce à vivre offrent une très belle luminosité au RDC et un accès direct à la terrasse, la piscine/couloir de nage (construit(e) en 2021 - liner gris - filtre à verre), le coin brasero et le jardin d'hiver. Avec ses 4 chambres, ses deux salles d'eau et sa pièce pouvant faire office de salle de jeux (actuellement utilisé comme bureau professionnel), cette maison serait parfaite pour une famille. Bénéficiant de prestations de qualité dont la cimatisation réversible, le portail électrique, les menuiseries en aluminium et autres atouts à découvrir sur place, cette maison est faite pour tous ceux qui veulent être dans une maison sans travaux, proche de toutes les commodités, du centre de Toulouse et/ou de l'aéroport (12min), dans un environnement calme, paisible et résidentiel.

Publiée le 29/04/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12010244471 - Réf Superimmo : ANVXS957G

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 947 € / m²
Taxe foncière : 2 348 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 271 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
1 Parking couvert	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 3,8%

750 000 €

1 février 2024

780 000 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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