Vente maison 775 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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4 079 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

ORPI Saint Georges

554 avis

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Description

Toulouse cœur Guilhemery belle maison toulousaine de type 5/6 avec piscine. Notre agence a le plaisir de vous proposer cette belle Toulousaine au cœur du quartier Guilhemery. Idéalement située, cette maison de ville inspire une atmosphère paisible et conviviale. ses espaces sont parfaits pour en faire un lieu familial et agréable au quotidien avec une véritable esprit d'authenticité. Vous bénéficierez d'un environnement au calme et sans vis à vis. Vous retrouverez : au premier niveau un séjour avec cheminée, traversant et lumineux ouvrant sur une grande terrasse surplombant le jardin et sa piscine au sel. Une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et wc viennent parfaire la description de cet espace. Le deuxième niveau comprend une chambre, un espace télé, une salle d'eau et un toilette. Et au rez de chaussée une entrée distribue deux chambres dont une avec salle d'eau, un espace de vie , une buanderie et un cellier . Les extérieurs parfaitement aménagés avec piscine et terrasse se distribuent sur une surface d'environ 200m2. Le tout situé à proximité immédiate des écoles (lycées Saint-Joseph, Caousou), des commerces et des principales lignes de bus. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements !
Référence agence : 5497

Publiée le 03/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : HUW9-T0Q-8KS - Réf Superimmo : ANVXWU1QO

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 4 079 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 752 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1146/bareme.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
1 niveau	Piscine
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Siren : 521941211 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008063

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