Vente maison 649 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourves (83170)

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3 416 €/m²
4 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

@gence Européenne Immobilière

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Description

Limite Saint Maximin, 35 mns Aix en Pce et Marseille, Jolie villa traditionnelle d'environ 190 m² composée d'une entrée avec rangement, d'un séjour / salon avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, suite parentale de 30 m² avec salle de douche donnant sur terrasse et piscine, 2 grandes chambres de plain pied, une salle de bains, wc séparé, et à l'étage, un dégagement pouvant servir de chambre avec accès à une terrasse tropézienne, 1 chambre avec salle de douche et petit dressing, sur un terrain en partie clos d'environ 12000 m² avec double garage de 60 m² , piscine traditionnelle, terrasse bois, au calme et plutôt isolé. A VOIR !!!!
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 498 913 417
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM11145-AEI - Réf Superimmo : ANVXVQ14L

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 416 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://aeimallia.netty.fr/fichier-2400-dFGn2-honoraires_agence_aei_centre_4.pdf

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
4 Garages	Année de construction : 1990
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 54 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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