Vente maison 378 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Trélissac (24750)

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1 989 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée

Lopez-Suarez Virginie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison Périgourdine avec Parc Arboré
Découvrez cette superbe maison périgourdine de 190 m², construite en 1964 avec des matériaux nobles, nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 874 m², entretenu avec soin.
Points forts de la propriété :
• Espace de vie généreux : Un séjour lumineux et chaleureux, une cuisine séparée parfaitement fonctionnelle, 1 buanderie avec accès à l'extérieur.
• 4 chambres et un bureau : Espaces confortables et modulables pour répondre à vos besoins.
• Extérieur d’exception : Une grande terrasse 55 m2 et un double garage.
• Équipements modernes : Assainissement tout-à-l’égout, pompe à chaleur, plus chauffage au fuel avec radiateur en fonte offrant une performance énergétique optimale.
• Un potentiel rare : Possibilité de diviser le parc pour créer un terrain constructible.
Idéalement située à deux pas de la zone commerciale de Trélissac et à seulement 5 minutes de toutes commodités, cette maison combine le charme de l’architecture périgourdine et un emplacement stratégique.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-suarez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 82543DHI2657 - Réf Superimmo : ANVXXGGKP

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 874 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1965	Cuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D