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Description

Trèves, coup de coeur assuré pour cette villa unique sur la commune ! Elle offre une surface de 190 m², un garage double, un sous-sol doté de véritables caves, d'un espace piscine sécurisé, un terrain paysagé de 1462 m², elle regroupe tout ce que nous recherchons dans une propriété. Le RDC se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois, d'une cuisine de 20 m² semi-ouverte, d'un cellier, d'une buanderie, trois chambres avec une salle de bains et toilette séparé. L'étage est fait pour les parents avec sa suite parentale proposant une chambre, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, un bureau avec dressing et un toilette séparé. Toute la maison est dotée d'une climatisation réversible intégrée (invisible et silencieuse ), système de chauffage également par la sol par pompe à chaleur. Vous profitez en accès direct par la maison d'un double garage, d'un sous-sol avec une superbe cave de 30 m² avec puits. Le jardin paysagé et très bien répartis avec une zone de stationnement, un espace piscine sécurisé, un terrain de pétanque, des terrasses, une zone d'espace vert et de jeux pour enfants et un abris. Nous vous dévoilons pas tous les autres avantages de cette villa, nous vous laisserons les découvrir en visite. Le prix est de 575 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 683T - Réf Superimmo : ANVXY4EBS
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²
Taxe foncière : 1 876 €

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 462 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
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