Vente maison 549 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Triel-sur-Seine (78510)

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2 892 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Thimoté LEBRAN - Propriétés-privées.com

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Description

A environ 10 minutes de Triel-sur-Seine, dans la charmante commune de Vaux sur Seine, édifiée sur un magnifique jardin clos de + de 3500 m², cette propriété offrant des volumes confortables comprend au rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour-salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche - wc. Espace buanderie - rangement. A l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau / salle de jeux, 3 chambres, salle de bain - douche, wc. Garage et stationnements privatif. A visiter rapidement !
Prix : 549 500 euros frais d'agence inclus
(530 000 euros net vendeur, 19 500 euros d'honoraires à charge acquéreur)
DPE réalisé le 20 mars 2023
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3360 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 20/03/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 370707TLEB - Réf Superimmo : ANVXW4HL9

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Caractérisques

Prix de vente : 549 500 €	Prix au m² : 2 892 € / m²
Taxe foncière : 3 442 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368288.pdf

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 500 m²	1 niveau
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 5,3%

549 500 €

22 juin 2024

580 500 €

Localisation

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