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Description

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse !
Située à deux pas du centre-ville de Triel-sur-Seine, cette maison ancienne développe une surface habitable de 190m² avec son jardin totalement clos d'environ 380 m². Rénovée, elle a su conserver son cachet d'origine. Cette maison offre aujourd'hui, un cadre de vie chaleureux, lumineux et familial. La maison s'organise sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée et laisse découvrir un bel espace de vie intimiste donnant accès à la salle-à-manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et dans le prolongement, un espace salon TV. Le tout s'ouvrant sur l'extérieur. Ces espaces profitent d'une belle vue sur le jardin et d'une belle lumière apportée par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le premier niveau dessert depuis le palier trois chambres, dont une passante, la salle d'eau avec wc. Le second étage dessert un espace bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau. En rez-de-jardin un bureau, chambre, salle de bains avec douche, cave. Jardin arboré et paysagé. Le bien comprend 2 garages (idéal pour le stockage) et plusieurs stationnements .
Secteur proche de toutes les commodités. A proximité des commerces et écoles. A 15 mins en voiture de l'autoroute A13-A14-A15. A 5 min à pied de la gare LIGNE J Mantes-Paris-St Lazare.
A visiter sans tarder !!
Référence agence : 4869

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : VK71-WEX-9CQ - Réf Superimmo : ANVXX5KBW
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Caractérisques
Prix de vente : 574 000 €Prix au m² : 3 021 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 551 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/78/bareme.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 388 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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