Vente maison 495 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Santeuil (95640)

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2 605 €/m²
Meublée
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Capron Immobilier

218 avis

07 67 02 18 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE CAPRON IMMOBILIER !!!
A voir absolument!!!
Dans une commune au calme avec écoles sur place, à 3 minutes de la gare ligne J direction Paris saint lazare, à 9 minutes de Marines et 20 minutes de Cergy-Pontoise .
Je vous propose cette jolie maison au fond d'une impasse résidentielle de 190m2 et de 8 pièces qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
Une grande entrée avec penderie donnant sur un très beau séjour très lumineux de plus de 40 m2 avec un poêle à bois offrant une vue dégagée sur la campagne , une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès jardin , une buanderie , un cellier et un wc séparé . Une chambre parentale avec salle d'eau privative complète ce rez-de-chaussée, ce qui vous permet une vie de plain-pied .
A l'étage:
Vous pourrez profiter de ses 5 chambres avec dressing , un WC séparé, une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Le tout sur un terrain de 1013 m2 au calme sans vis à vis avec cabanon et jacuzzi avec une vue imprenable sur les champs dans un esprit bucolique avec son bassin à poissons.
Pour compléter ce bien je vous offre en plus un double garage . Aucun travaux à prévoir , vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement .
Ses atouts:.
Sa vue sur les champs
Le calme
Ecoles , commerces et transports à proximité
Fibre
Double garage
Jacuzzi
Portail motorisé
Alors vite n'attendez plus et appelez moi pour programmer une visite , ne la laissez pas passer !!!!
Alors vite à vos téléphones!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Capron Immobilier : Roxane Rognerud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 928 282 délivré à Pontoise
RCP Sérénis Assurances Police n° VD 7.000.002.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant (EI) - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU AENOR Capron Immobilier, immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU AENOR Capron Immobilier.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM2845-CAPRONIMMOBILLIER - Réf Superimmo : ANVXWACX3

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/capronimmobillier/891/FHK24/bareme_d_honoraires_new_06092022_tl_1.pdf

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 013 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 4,8%

495 000 €

11 juillet 2024

520 000 €

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