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Vente maison 520 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Valras-Plage (34350)
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Valras-Plage (34350)
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- 2 737 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de rapport composée de 3 habitations disposant chacune de 3 entrées indépendantes, sur un terrain de 548m², situé à 200mètres de la plage et des commerces, un garage, jardin et terrasses privatives. Au rez de chaussée, vous trouverez un rez de jardin de type bas de la villa d'une surface de 70m² environ, qui se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse arrière et son jardin verdoyant, une cuisine intérieure entièrement équipée et 2 jolies chambres avec une salle d'eau et un wc. A l'étage, un appartement traversant au 1er étage, comprenant une surface identique à celui du bas environ 70m², une jolie pièce de vie équipée d'un coin bureau donnant sur une terrasse devant et derrière, une cuisine indépendante desservant également la grande terrasse de l'étage, 2 chambres, une salle d'eau type douche à l'italienne et un wc indépendant. Un garage est situé sous le 1er étage ainsi qu'un jardin en 3 faces autour de la maison. De plus, une dernière habitation est disponible accolée à la bâtisse principale, un pavillon de 50 m² en bon état munie d'un jardin et devant de porte privatif et indépendant, comprenant également une jolie pièce de vie avec sa cuisine aménagée, toujours deux chambres, et un wc avec la salle d'eau . Chaque logement sont en bon état intèrieur et équipé de climatisation réversible et de volets roulants éléectrique en PVC.
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 340653597 - Réf Superimmo : ANVXW8ZM5
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 2 737 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf
| 190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 548 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 080 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
04 67 39 42 06
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