Vente maison 646 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vauréal (95490)

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3 400 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

l'Adresse 2B IMMOBILIER

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Description

Votre agence LADRESSE de VAUREAL vous présente cette superbe maison située dans un quartier pavillonnaire PRISE, au CALME et PROCHE A PIED DE TOUTES LES COMMODITES (écoles, lycée, collège, commerces et transports). Au RDC, vous disposerez d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 41 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle d'eau récente et dressing, une salle de bains et des WC séparés. L'étage dessert un grand palier, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison chaleureuse et confortable est implantée sur un beau terrain de 470 m2. 2 TERRASSES, 1 garage double attenant et 2 places de stationnement complètent ce bien. DPE : D Réf : 5521 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Observations : Fenêtres et volets en PVC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 5521 - Réf Superimmo : ANVXVMJ7R

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Caractérisques

Prix de vente : 646 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²
Taxe foncière : 3 299 €

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1987	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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