Vente maison 379 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verdun (55100)

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1 995 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Karine ARTOLA - SAFTI

06 80 23 57 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité, je vous propose ce pavillon de plain-pied, d'une surface d'environ 190 m2 situé dans le quartier très recherché Best Village, implanté sur un terrain 833 m2 clos sans vis-à-vis, somptueusement aménagé et arboré.
Il bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel où tous les espaces sont optimisés, des espaces à vivre pour chaque instant, pour chaque saison. Vous trouverez un espace détente de 26 m2avec son bar et sa cave, une terrasse avec pergola, une piscine, une douche, une véranda et un jardin potager. Un havre de convivialité !
A l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie de 70 m2 lumineuse et fonctionnelle avec accès à la véranda et aux terrasses. Elle dispose d'une cuisine équipée avec tout le confort nécessaire, un salon avec une cheminée insert et un séjour avec placard. Un bureau avec rangements, des toilettes, un cellier et une buanderie complètent cet agencement.
La partie nuit dispose d'une chambre parentale avec salle de bains et wc, de trois chambres équipées chacune de placard, d'une salle d'eau et un wc.
Pour plus de confort, un garage, un car-port et un chalet en bois viennent s'ajouter aux aménagements pratiques extérieurs.
La maison est chauffée au gaz, l'assainissement collectif - visiophone - portail motorisé - alarme et chauffage domotique.
Vous n'aurez plus qu'a poser vos meubles et inviter la famille et des amis pour la crémaillère .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274 - SAFTI – ARTOLA Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1370388 - Réf Superimmo : ANVXX2ZWA

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 833 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1960	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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