Vente maison 760 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vernègues (13116)

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4 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

TRANSAC & CO

250 avis

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Description

Matthieu RICHIER et Laura PEFFERT vous proposent, en co-exclusivité, cette maison située à CAZAN, à proximité du Golf International de Pont-Royal, entre Salon de Provence, Avignon et Aix en Provence.
Avec une surface de 190m2, cette propriété combine confort moderne et finitions de qualité, le tout sur une parcelle de 1000m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de 83m2, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et une véranda baignée de lumière naturelle.
Ce niveau comprend également une suite parentale, pouvant être transformée en studio indépendant grâce à son accès direct vers l'extérieur ; ainsi que des toilettes séparées.
À l'étage, la maison offre quatre chambres, toutes équipées d'un placard, dont une avec sa salle d'eau privative.
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
La maison dispose également d'une terrasse spacieuse de 45m2, équipée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Une piscine de 10x4m, avec un abri télescopique pour une utilisation prolongée et une sécurité accrue, vous permettra de profiter des beaux jours.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage de 40m2 et d'un espace pour plusieurs véhicules sur la parcelle.
Cette maison est équipée de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur, plusieurs climatisations, un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal toute l'année.
Le jardin paysagé, équipé d'un forage, offre un cadre verdoyant et paisible.
Enfin, un espace bien-être avec sauna complète cette propriété exceptionnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Laura PEFFERT (EI), spécialiste acquéreurs, au 06 29 46 70 54 (RSAC 904 617 404)
Matthieu RICHIER (EI), spécialiste vendeurs, au 06 30 37 16 93 (RSAC 850 335 530).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/06/2024 - Réf. agence : RP19-2565 - Réf Superimmo : ANVXW5PRI

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	Climatisation
Séjour de 84 m²	2 salles d'eau
3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 84431173800018

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