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Vente maison 749 500 €
190 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vernègues (13116)
190 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vernègues (13116)
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- 3 945 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un cadre enchanteur au coeur du paisible quartier des Taiades à Vernègues, cette superbe bastide de plain-pied, construite en 2002, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Avec ses 190 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain arboré de 1 000 m², idéalement exposé au Sud-Ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, jouxte l'espace de vie principal, offrant une configuration idéale pour la convivialité. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et une splendide piscine au sel (10x4 m) accompagnée de son pool house, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La maison dispose de 6 pièces spacieuses, dont 5 chambres. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir vos invités en toute intimité. Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque complète l'espace nuit, offrant confort et élégance. Vous trouverez également 3 WC indépendants, assurant un maximum de praticité pour toute la famille.
Côté équipements, cette bastide est dotée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une gestion économique et écologique du chauffage et de l'eau. La cheminée dans le salon ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Enfin, un double garage ainsi que 4 places de stationnement extérieur sont à votre disposition.
Située dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités. La commune de Vernègues, au coeur de la Provence, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Salon-de-Provence, Aix-en-Provence ou encore Marseille.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Welc'Home Provence : Ingénieur Patrimonial - Benjamin PASCAL
Carte T CPI13102023000000154
RCP QRCAI000144
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : VM318-COMPANY37281UZH - Réf Superimmo : ANVXWRAUN
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Prix de vente : 749 500 €  | Prix au m² : 3 945 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37281uzh/167/UpiHF/bareme_des_honoraires_de_transactiongestion.pdf
| 190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Cheminée |
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