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Description
Située à Veuxhaulles-sur-Aube (21520), cette propriété se niche dans le charmant village bourguignon, à seulement 15 minutes de Chatillon Sur Seine et de l'autoroute A5. Proche des vignobles et des caves de dégustation, elle offre un cadre idyllique sur la Route du Crémant, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités.
Cette maison de 190 m² sur un terrain de 2060 m² propose 7 pièces, 2 toilettes. L'espace se divise en un appartement rénové de 48 m² avec entrée indépendante, comprenant chambre, salon, cuisine, salle de douche et wc séparé. Adjacent, un potentiel espace aménageable et une grande pièce proche de 100 m², ancienne épicerie locale. Un vaste garage permet un stockage généreux ou une extension résidentielle. Avec deux systèmes de chauffage (chaudière à fuel, pompe à chaleur) et un terrain entourant la maison offrant une vue magnifique, cette propriété est une opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356 - SAFTI – TAYLOR Laura, Conseiller indépendant
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1355912 - Réf Superimmo : ANVXX2DSA
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €
Prix au m² : 732 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
190 m² - 7 pièces - 1 chambre - ter. 2 060 m²
Année de construction : 1940
2 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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