Vente maison 199 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

Vic-en-Bigorre (65500)

iad France - Vincent ROUSSEL vous propose: Charme et Caractère pour cette Magnifique Maison de 190m² à Vic-en-Bigorre
Cette propriété saura séduire les amateurs de beaux espaces et d'authenticité.
Située dans un quartier calme, cette dernière se compose de 2 logements de type T4 et T2 avec une partie des combles aménageables le tout sur une parcelle totale de 1208 m2.
Idéalement située à Vic-en-Bigorre et proche de toutes les commodités, vous bénéficierez d'une exposition plein Sud avec une vue sur les Pyrénées (seulement depuis l'étage).
Coté logements, le T4 est composé en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'un WC. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Le T2 attenant avec entrée privative, est composé d'un grand séjour, une cuisine équipée, un cellier, une chambre avec son espace dressing, une salle d'eau avec douche et WC.
Coté technique:
Chaque logement est équipé d'une chaudière gaz à condensation (installées en 2020) pour la production d'eau chaude et de chauffage.
La maison est raccordé au tout à l'égout
Les menuiseries sont en double vitrage
Chaque logement est raccordé indépendamment à la fibre
Des travaux d'embellissements seront tout de même à prévoir.
Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent ROUSSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 047 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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VINCENT ROUSSEL - IAD

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