Vente maison 490 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

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2 579 €/m²
1 Garage
Piscine

ERA Golf Agence

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Description

Votre agence ERA Vidauban vous propose à la vente cette villa d'un total de 190 m2 habitable sur un terrain de plus de 840m2, implantée proche du centre ville de Vidauban, quartier résidentiel et sans nuisances.
Cette maison comporte 2 habitations distinctes, l'habitation principale comprend trois chambres de grande taille dont une suite parentale disposant de son balcon privatif, deux salles d'eau et deux w-c indépendants, une cuisine spacieuse de 15.5 m2 ouverte sur un séjour de 29 m2 avec son poêle à bois ainsi qu'une véranda très lumineuse exposée plein sud avec une superbe vue dominante.
La seconde habitation de type T2 d'environ 50m2 comprend elle : un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau et elle bénéficie d'une terrasse indépendante de 30m2.
De nombreuses possibilités de stationnement sont possible sur la propriété (accès Camping car possible) ainsi qu'un garage pouvant accueillir 1 véhicule.
Coté jardin une grande plage aménagée vous permettra de profiter de la piscine avec jacuzzi intégré en toute tranquillité.
Belles prestations en proximité de la ville, opportunité à saisir !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 2264-SC__870419 - Réf Superimmo : ANVXWMSEK

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 473 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7099.pdf

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²	Piscine
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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Siren : 534137518 - N° de carte professionnelle : CPI83022018000027463