Vente maison 328 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Vievy-le-Rayé (41290)

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1 726 €/m²

Swixim Région parisienne et Centre Val de Loire

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Description

Magnifique Propriété du XIXème siècle dans la Beauce
Réf 69007TV : Au cœur de la Beauce et dans un cadre naturel superbe, Swixim vous invite à devenir propriétaire d'un domaine composé d'un Terrain d'environ 3500 m² avec un étang, des arbres fruitiers, des arbustes diversifiés, des bambous et un chaleureux jardin d'inspiration japonaise Ryoan-Ji pour vous apporter sérénité. Ce domaine se compose d'une longère du XIXème siècle rénovée avec des matériaux de qualité qui comprend au rez-de-chaussée 1 chambre, 1 salon-séjour avec cheminée, 1 cuisine, 1 salle de Bain et 1 wc puis à l'étage 1 salle d'eau, 1 chambre et 1 grand patio. Une seconde maison peut devenir un Gîte déjà opérationnel avec une Salle de jeu, 1 cuisine américaine avec Salle à manger, 1 salon-Lit, 1 salle d'eau WC et une mezzanine. Cet ensemble immobilier d'environ 190 m² pourra devenir votre fief avec un panorama incroyable, à 1h30 de Paris-Montparnasse par le TGV à Vendôme !
Ce petit coin de Paradis vous attend !
Contactez-nous pour visiter...
Un Selling Book est à disposition sur demande... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3092.4€ ~ 3600€ - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

Publiée le 28/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 69007TV - Réf Superimmo : ANVXX1NQB

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Caractérisques

Prix de vente : 328 000 €	Prix au m² : 1 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 3 510 m²	Orientation : Nord
Assainissement : fosse septique	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 092,4 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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