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Vente maison 495 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villabé (91100)
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villabé (91100)
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- 2 605 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON FAMILIALE DE 190 M² - VERANDA - SEJOUR - 5 CHAMBRES - TERRAIN 715 M² Venez découvrir cette charmante maison de 165 m² + véranda de 25 m², située dans un quartier résidentiel recherché, sur un magnifique terrain de 715 m². Offrant de généreux volumes, cette maison est idéale pour une grande famille. Celle-ci se comprend : Au rez-de-chaussée, Un hall d'entrée spacieux et dégagement équipé d'un placard pour un rangement optimisé, Un salon de 26 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments de détente chaleureux, Une véranda de 25 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, accueille la salle à manger, Une vaste cuisine dinatoire de 32 m² aménagée et équipée donne accès à une jolie terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons, Deux chambres, Une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : Palier avec un grand dressing pour encore plus de rangement, Trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré et une autre donnant accès à une terrasse privée, Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Les extérieurs : un terrain de 715 m² clos est joliment aménagé et arboré, un garage, ainsi qu'un pool house idéal pour des moments de détente et de loisirs en famille. Localisation : Proche de toutes les commodités, cette maison se situe à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Accès rapide à la N20 et l'autoroute A6, facilitant les déplacements vers Paris. Ses points forts : Maison spacieuse, avec des espaces extérieurs agréables, Cheminée insert, véranda et terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année, Travaux de rénovation réalisés en 2018 (toiture, isolation extérieure, volets roulants, ventilation double flux, sols, murs et véranda) A découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 3.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA Inscrite au RSAC d'EVRY 808 598 767, Tel : 06 73 63 69 60, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197239AM-1462413062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 19723 - Réf Superimmo : ANVXX3Z75
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 2 605 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 715 m² | 1 Garage |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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