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Vente maison 899 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Village-Neuf (68128)

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  • 4 732 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

Maison 5 chambre(s) à vendre - 899 000 €
Village-Neuf fait partie de la région des Trois Frontières, très proche à vélo de Bâle en Suisse et à moins de 10 kilomètres de Lörrach en Allemagne.
Cette situation géographique est confortée par la proximité d’importantes infrastructures autoroutières (A35 côté français et A5 côté allemand), aériennes (aéroport de Bâle-Mulhouse), ferroviaires (ligne Bâle-Strasbourg) et portuaires (port rhénan de Huningue).
Venez découvrir cette Villa d'exception de grand standing datant de 2019 de 179 m2 sur un terrain de 598 ares.
Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine toute équipée ouverte sur le salon séjour, La cheminée à bois réchauffera vos soirées d'hivers et l'accés à la terrasse vous permettra de vous détendre lors de journées ensoleillées, une suite parentale avec salle d'eau attenante est également disponible pour avoir un rez de chaussée totalement autonome, un toilette indépendant. Concernant la partie nuit au 1 er étage elle se compose de 4 chambres dont 1 avec une terrasse, 1 mezzanine. Vous trouverez également une grande salle de bain avec une douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasques et un toilette indépendant.
Un grand garage double avec porte motorisée complète ce bien.
Points Techniques: Chauffage au sol pompes à chaleur ainsi qu'une cheminée au bois. Volets BSO, porte de garage motorisé. Triple vitrage PVC.
L'extérieur reste à terminer à savoir qu'il ya une piscine bétonné il vous reste plus qu'a choisir le style de l'aménagement votre future piscine et de clôturer et arboré votre futur jardin.
Taxe foncière: 511 euros
Avis Remax: Maison contemporaine de très haut standing dans une commune des 3 frontières très prisée, un quartier résidentiel au calme, proche de toutes commodités.
N'hésitez pas à consulter notre site Remax Authentic une viste virtuelle vous y attend.
Prix 860 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 39 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 17/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 750331005-46 - Réf Superimmo : ANVXWC40E
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 4 732 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 598 m²Garage
Année de construction : 20192 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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