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18
Vente maison 772 500 €
190 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Villebon-sur-Yvette (91140)
190 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Villebon-sur-Yvette (91140)
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- 4 066 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à proximité du centre ville, cette charmante bâtisse de 190 m² construite sur un terrain plat et arboré de 876 m² vous séduira par son état impeccable et soigné. Au RDC : une entrée lumineuse, un séjour double avec triple exposition et sa belle cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage : un vaste palier pouvant accueillir un coin bureau, 3 grandes chambre dont une avec son balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous sol entièrement aménagé : une grande pièce de vie avec baie vitrée et un coin cuisine, une salle de bain avec grande baignoire d'angle et wc, un atelier, et une petite cave à vin. La maison est équipée de clim réversible avec pilotage à distance, le chauffage avec radiateurs en fonte alimentés via pompe à chaleur. A l'extérieur : 2 abris de jardin, un carport double et une grande terrasse exposée plein ouest viennent compléter ce bien rare sur le secteur. A proximité : commerces, école, collège à moins de 5 minutes à pieds. gare RER à 15 min à pied. Plateau de Saclay Grand-Paris Sud à moins de 10 minutes. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 1034 - Réf Superimmo : ANVXWQTXK
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| Prix de vente : 772 500 € | Prix au m² : 4 066 € / m² |
| Taxe foncière : 2 213 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf
| 190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 876 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 910 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2024.
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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
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